A louer local cial 437m² Arras zone très passante

A LOUER: cellule commerciale

Située au cœur d'une zone commerciale très populaire avec un important flux de passage.

Ce local offre une grande visibilité permettant une excellente exposition pour attirer la clientèle.

Parfait pour un commerce, une boutique ou unespace de service. Situé a proximité de grandes enseignes nationales.

Ce local est composé d'un showroom avec salle de repos, sanitaires et réserve.

- Loyer annuel : 65550 € HT

- Charges annuelles : 5737.81 € HT

- Taxe foncière : 6904.6 € Preneur

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 9 832,50 € HT)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

- Bus Ampère (98m) - Lignes : D1 - Bus Équipement (213m) - Lignes : 1 - Bus CESI / Impôts (214m) - Lignes : 6, D1 - Bus Churchill (242m) - Lignes : 1, D1 - Bus Piscine Daullé (317m) - Lignes : 6 - Bus Bleuets (414m) - Lignes : 2, 6, D1 - Bus Maison de Retraite (440m) - Bus Arras ? Centre Commercial (480m) - Lignes : 1, 2, 6, D1 - Bus Église Saint-Paul (482m) - Lignes : 2 Conditions : Disponibilité: Immédiate
Données Financières	Loyer mensuel : 5 463 € (150,00 €/m²/an) Honoraires : 9 832 € Barème Honoraires Barème honoraires - CHARGEMENT Loading...
Surfaces et longueurs	Surface de 437 m²
Référence CessionPME	75_0049
Synthèse	Location sans Droit au bail Immobilier professionnel Locaux commerciaux - Boutiques 62000 Arras, (62) Pas de Calais, Nord-Pas-de-Calais Loyer mensuel : 5 463 € (150,00 €/m²/an) Surface de 437 m² Simuler votre financement Simuler votre financement avec notre partenaire Prix d'acquisition € Apport en fonds propres € Taux % Durée ans Prêt bancaire, garanti par Bpifrance * € Prêt Bpifrance * € Charge moyenne mensuelle € Charge moyenne annuelle € Ces informations sont indicatives et non contractuelles car les prêts seront à négocier avec la banque partenaire de votre projet de reprise. En aucun cas, la responsabilité de Bpifrance ne peut être engagée.
Réactualisé le 23/10/2026	Prendre contact Prendre contact avec cet annonceur Votre compte demande une authentification pour pendre contact avec cet annonceur. Votre mot de passe n'est pas correct Vous avez oublié votre mot de passe